Hur ser dina garageportar ut?

Har du någonsin gått ut från din bil i ett spöregn eller i extrem kyla för att komma in i ditt garage och väl där kanske upptäckt att dina garageportar låst sig eller av någon annan anledning inte går att öppna – ja, då vet du vilket problem detta innebär. Har du dessutom betraktar ditt hus utifrån och sett att det är väldigt fint – förutom det faktum att dina garageportar är spruckna, buckliga och har tappat all sin färg så vet du hur mycket det påverkar det totala intrycket av husets exteriör.

Vart vill vi komma med detta? Jo, att dina garageportar inte har någon obegränsad livslängd. Tvärtom – äldre modeller är något som i många fall måste bytas och det handlar om att de riskerar att skada någon. Faller garageportar ihop då man exempelvis ska öppna dem – ja, då finns där också en uppenbar skaderisk och adderar man denna till det vi ovan nämnde så förstår nog de flesta att nya garageportar är en investering som bör göras.

För, det handlar om en investering på fler än ett sätt. Äger du exempelvis ett hus i Stockholm där du anser att du betalar för mycket pengar i uppvärmning så är det nämligen inte otänkbart att detta beror på att dina gamla garageportar släpper in kall luft och låter varm sådan komma ut. Förutsatt naturligtvis att du har ett vägganslutet garage till huset i fråga.

Anledningen till att vi här nämnde Stockholm är att det där finns en uppenbar risk att som husägare råka ut för ett inbrott och faktum är att många inbrottstjuvar aktivt söker sig till de hus vars garageportar är av en äldre modell. Dessa är nämligen lätta att forcera och det krävs inte speciellt stor ansträngning innan de får fri tillgång till allt som finns inuti ett hus.

Vad får du då på köpet om du byter till nya garageportar? Vi tar det från början:

  • Komfort. Regn, snö eller sol spelar ingen roll. Med ett enkelt tryck på en knapp så öppnar du och stänger dina garageportar direkt från bilen.
  • Lägre kostnader. Du täpper till ett stort energiläckage i ditt hus och kommer på köpet att få ett bättre inomhusklimat.
  • Säkerhet. I Stockholm så får du genom ett byte av garageportar en inbrottstjuv att välja ett annat hus snarare än ditt.
  • Utseende. Nya garageportar går att välja i väldigt många olika färger och det finns en panel som passar alla typer av hus. Du ger hela ditt hus ett stort lyft rent estetiskt.

Här kan du köpa helt nya och prisvärda garageportar: www.garageportarstockholm.se

Gör hemmet tryggare med en gallergrind

Att känna sig trygg bakom hemmets väggar är nog något som alla vill sträva efter. Det finns många sätt att öka tryggheten på. Vissa använder sig av övervakningskameror, medan andra sätter upp en lampa på tomten med rörelsesensor. Det finns flera vägar att gå, helt enkelt.

Något annat som är vanligt är att byta ut sina dörrar mot säkerhetsdörrar. En säkerhetsdörr är framförallt effektivt i lägenheter, där tjuvarna inte har så många alternativa vägar att ta sig in. Säkerhetsdörrar är även bra i villor, då det ofta är just genom dörren som tjuvarna bär ut sitt stöldgods.

Ett alternativ och komplement till säkerhetsdörr

Ibland går det dock inte att ha en säkerhetsdörr, vilket kan bero på flera skäl. Till exempel kanske man har en fin och gammal dörr man är mycket rädd om. I sådana fall kan det vara bra att överväga gallergrindar. Gallergrindar installeras relativt enkelt (åtminstone i jämförelse med en säkerhetsdörr) och ger samtidigt extra säkerhet. Vissa väljer att skaffa sig kombinationen säkerhetsdörrar och gallergrindar, vilket ger en ännu bättre säkerhet. Som nämnt ovan är det gärna genom ytterdörren som tjuven vill bära ut sitt gods – även om han eller hon tar sig in på annat håll.

Säkerhetsklasser

Det finns flera säkerhetsklasser som gallergrindar delas in i. Den lägsta säkerhetsklassen är ett, som knappast anses utgöra ett gott skydd för den som skaffar den i syfte att motverka inbrott. Den som vill skydda sig mot intrång bör skaffa en gallergrind med en säkerhetsklass på minst tre, som kan stoppa även en erfaren inbrottstjuv en liten stund. Det är också den här nivån som många försäkringsbolag kräver för att den, enligt dem, ska anses vara godkänd. Vanligtvis kan man få rabatt på hemförsäkringen om man installerar en gallergrind med tillräckligt gott skydd. Ännu större chans har du att få rabatt om du kombinerar gallergrinden med en säkerhetsdörr i samma klass (minst klass 3).

Hur väljer man rätt bland alla gallergrindar?

Som ovan nämnt är det viktigt att gallergrinden är typgodkänd och certifierad. Därtill är det bra att ta hänsyn till vilken säkerhetsklass gallergrinden är certifierad med. Något som är viktigt att granska är till exempel infästningen, som är viktig för att grinden ska kunna stå emot intrång. Galler som är felmonterat är i princip bortkastade pengar. Det rekommenderas att du anlitar en firma som kommer ut och tittar på huset där gallergrinden ska sitta, innan du slutför beställningen. De kan komma med goda tips och råd kring hur du ska bära dig åt vid installationen och vad du bör tänka på.

Här kan du läsa mer om gallergrindar: www.gallergrindar.net

Så lyfter du husets utsida

I vardagligt tal sägs det att utsidan inte är det viktigaste, det är insidan som räknas. Men när det kommer till hus så stämmer det inte längre. Det är många som är minst lika måna om att husets utsida ska vara lika fint, om inte finare, än insidan. Utsidan är den del av huset som vi visar upp för grannar och som ger ett första intryck.

Vad kan du göra för att lyfta husets utsida?

Fräscha till fasaden

Ett enkelt tips för att få en fräsch utsida är att göra en grovtvätt. Det tar bort ingrodd smuts, skräp från taket och ger tillbaka lite lyster till huset. I samma veva kan ni se om husets färg behövs bättras på eller helt målas om. Det kan även vara läge att putsa alla fönster ordentligt, kanske även byta ut spröjs på fönster eller byta ut någon dörr.

Skaffa markiser

Förut ansåg många att markiser var fult och det var inte speciellt inne. Nuförtiden finns högkvalitativa markiser som går att få i önskad färg, storlek och design. Det finns både manuella och eldrivna markiser, så det finns för alla plånböcker. Markiserna skyddar din fasad, din altan mot regn, golv mot blekning av solstrålar och ger er skugga – både inomhus och utomhus. Markiser är ett extremt bra solskydd men som även skyddar mot lättare regn.

Ta hand om trädgården

Vissa av oss har gröna fingrar så det bara skriker om det – andra av oss tar död på en kaktus. Våga ta hjälp av experter när du väljer blommor, växter och annat till din trädgård. Det finns växter som inte behöver så mycket mer än regnskurar då och då, till de växter som behöver mycket omsorg och omtanke. Det viktigaste är att hålla gräsmattan trimmad och ogräs borta. Det kan kräva en del tid och engagemang för att få en fin trädgård – men det är värt det. Det finns hur mycket tips och inspiration där ute, både i fysiska butiker, trädgårdstidningar men även online. Våga chansa – det värsta som kan hända är att en växt dör och du får köpa en ny.

Ta hand om era uteplatser

Uteplatser i trädgården, balkonger eller altan – alla kan behöva en ordentlig tvätt. Skrubba altanen, staketet och glöm inte att göra rent utemöblerna. Det kanske även är läge att tvätta några stols- eller soffdynor? Rensa bort torkade löv och annat skräp som ligger på altan, balkong eller uteplatsen. Det ser genast mycket fräschare ut!

Anlita ett företag för din badrumsrenovering i Göteborg

Över hela Sverige sköljer i dagsläget en stor våg av olika tv-program om inredning, magasin där man fokuserar på renovering och bloggar där man ser hur man på bästa sätt kan göra sitt hus finare. Detta är i grunden sunt och något som är bra – att få folk intresserade av hantverksarbeten och dessutom få dem att våga prova på egen hand ger människor ett bättre självförtroende överlag. Och finare hem, ska här tilläggas.

Det som dock kan bli lite fel gällande denna rådande trend är att privatpersoner inte inser vad de kan- och får göra och de jobb där de behöver använda sig av professionell hjälp för ändamålet – något som i slutändan kan få direkt katastrofala följder. Tar man här en badrumsrenovering som exempel på vad som kan gå snett så förstår alla varför man vid vissa jobb måste använda sig av proffs och inte på egen hand försöka lösa uppgiften.

Vi har här en lägenhet i Göteborg där familjen börjat intressera sig allt mer för det här med inredning. Detta tar sig uttryck i att man inrett köket i en lantlig stil och där hallen fått nya golv som matchar den stil man valt i köket. Kvar står här att fixa badrummet och eftersom de båda jobben de tidigare genomfört gått så pass bra så tänker här denna familj i Göteborg att de även ska klara av en badrumsrenovering.

Felaktig badrumsrenovering kan bli kostsam i Göteborg

Sagt och gjort, de båda vuxna i familjen börjar med att riva ut alla skåp och river bort kakel, toalett och handfatet. Tanken här är att även badrummet i lägenheten ska inredas med en lantlig stil och därför vill man här i denna badrumsrenovering i Göteborg snarare ha ett badkar än en dusch. Det är också här som problemen börjar hopa sig för denna familj och deras badrumsrenovering i Göteborg. För – ska de byta ut duschen mot ett badkar så kommer detta att innebära att de måste dra om vattnet och detta är något som de inte får göra utan behörighet. Något som de helt struntar i – allt annat har ju gått så himla bra och lite vatten kan väl vem som helst dra, eller hur?

Denna tankegång är fel och skapar stora problem för familjen och deras badrumsrenovering visar sig bli en mardröm – en kostsam sådan. Mannen i familjen lyckas nämligen dra vattnet fel och då han sedan kaklat och familjen kan börja använda detta badrum så ringer det efter ett halvår på dörren. Utanför står en granne som upptäckt att det börjat läcka vatten i deras kök och detta vill de ha en förklaring till. I slutändan får denna familj stå till svars för detta och också betala den stora vattenskada som deras badrumsrenovering i Göteborg fört med sig och här har vi alltså ett typexempel på vad som kan gå snett då vi diskuterar den rådande inredningstrenden i Sverige.

Felet ligger i att man tror sig klara ett jobb bara för att man tidigare utfört ett annat – en tanke som i slutändan kan bli väldigt kostsam. Något som familjen i Göteborg och deras badrumsrenovering så väl visat ovan. Rådet är alltså här att tänka ett par extra varv innan man sätter igång. För att inte göra samma misstag så rekommenderar vi att ni anlitar professionell hjälp.

Måla om fasaden i sommar

Fasadmålning målar pelare

Sommaren ligger framför dig. Det är mycket som ska fixas och viktigast av allt är kanske att du får en bra semester. Hur var det förra sommaren? Byggde du på huset och klippte gräset varje ledig vecka och vips så var semesterns sköna stunder som du sett fram emot över?

 

Se då till att vila den här sommaren. Stress är inte farligt, men bristen på återhämtning är det. Du känner såklart dig själv bäst. Men viktigt att veta är att modern forskning nu pekar på att stressen i samhället beror på att vi västerlänningar fyller vår tid med för mycket aktiviteter. Tomma luckor som tidigare gav den välbehövliga återhämtningen fylls i dag med sociala medier, tv-tittande eller fritidsaktiviteter.

 

På somrarna vill många passa på att förverkliga sina husdrömmar. Antingen i det fasta bostadshuset eller i sommarstugan. Tyvärr äter byggjobb upp vår lediga tid snabbt. Vill du känna dig utvilad efter semestern i höst ska du kanske anlita en proffsig målare som sköter jobbet med fasaden medan du gör det som din semester är till för – vilar!

 

Fasadmålning som håller

 

En fasad fungerar som husets kläder, en skyddande rock. Den ska hålla tätt mot väder och vind i många år. Samtidigt som den ska kunna andas ut fukt så att vätan inte stannar i din fasad. Som du säkert vet handlar fasadmålning inte bara om att välja rätt färg utan också om hur man målar. En proffsig målare vet hur fasaden ska få färg och samtidigt det viktiga skydd som behövs för att stå pall mot såväl skarpt solsken som regniga dagar och storm.

 

Genom att anlita en professionell målare kan du slappna av och känna dig trygg med att ditt hus får den omsorg det behöver när det gäller själva fasaden. En proffsig målare är en hantverkare med kunskap. Det är inte bara själva arbetet du betalar för utan också kunskapen bakom det.

 

Husägare gör sig ofta illa på sommaren

 

En av den vanligaste typen av olyckor under svenska semestermånader handlar om husägare som själva försöker fixa och dona med sina hus. Vi ramlar från stegar, slår oss på tummen och får plankor i huvudet. Det här är statistik som försäkringsbolagen brukar dela med sig av varje år.

 

Visst finns det något fint med att själv vilja sköta sitt hus. Men det gäller också att förstå när man ska ringa ett proffs. Att måla en fasad är ofta ett stort och tidskrävande arbete för en amatör. Om du dessutom skulle skada dig medan du målar, det kanske blir du som hamnar i den där olycksstatistiken, då blir resten av semestern förstörd och du kanske förlorar pengar på att vara sjukskriven. Tänk igenom vad du vill ha ut av sommaren och tveka inte att anlita en proffsig målare som kan sin sak.

 

Frågan är vad du hade tänkt använda din trädgård eller din sommarstuga till – var det för att njuta på sommaren eller för att arbeta?

Utbudet av markiser – en jämförelse

markis-4Markiser. De är snygga, praktiska och kräver mycket lite underhåll. Åker man runt i Sverige är det ofta mer vanligt att se markisbeklädda hus än hus som inte har några sådana över huvud taget.

Anledningarna till att skaffa markiser är många. Förutom att de är just estetiskt tilltalande, ger de även ett bra skydd mot solen, samtidigt som de nedre delarna av fönstren fortfarande hålls öppna. Dock är det, som bekant kanske, inte bara på fönstren som markiserna sitter. Det finns en rad olika typer att välja mellan om man ska skaffa ett par till huset. De som finns är bland annat balkongmarkiser, sidomarkiser, korgmarkiser och terrassmarkiser – betydligt fler typer än bara fönstermarkiser alltså, även om det ofta är just fönstermarkiser man förknippar markiser med.

Ett blomstrande område

Men alla dessa typer av markiser finns inte i alla markisbutiker. Vissa markisbutiker har ett betydligt mer begränsat utbud, och fokuserar kanske bara på fönstermarkiser. I den här artikeln har vi tittat på markisutbudet i en medelstor svensk stad (Norrköping får statuera exempel) för att se hur välsorterat butikernas sortiment av markiser är.

Markistyper

Den första sidan vi tittar på har markiser som huvudprodukt, och därför är det inte särskilt konstigt att utbudet här är ett av de bättre. Här finns mängder av solskydd uppdelat i kategorier som:

• Vävkollektioner
• Fönstermarkiser
• Terrassmarkiser
• Balkongmarkiser
• Vertikalscreen
• Korgmarkiser
• Restaurangmarkiser
• Sidomarkiser

Ett sådant här välsorterat utbud kan man vänta sig just från en så nischad butik. Den här butiken är lite mindre och ligger centralt i Norrköping. Tittar vi på en annan, som är stor och som inte har markiser som huvudprodukt, blir sortimentet genast lite tunnare. Butiken ligger strax utanför Norrköping, är mycket stor men har endast 11 olika markiser, och bara 3 markistyper i sitt sortiment. Värt att notera är att det stora varuhuset inte säljer några fönstermarkiser – endast terrassmarkiser och sidomarkiser.
Priser och information

Varierad prisbild på markiser

Värt att notera är att butiken i centrala Norrköping inte har några priser på sin hemsida, vilket det större varuhuset har. Å andra sidan har den mindre butiken betydligt mer information om sina markiser än vad den större butiken strax utanför Norrköping har. Det verkar helt klart vara så att den mindre butiken har lagt ner mer tid på sitt sortiment av markiser än vad den större butiken har.

Givetvis är det heller inte så konstigt – den mindre, och mer nischade butiken, är nischade av en anledning. Med färre produkter i sitt sortiment är de troligtvis också valda mer noggrant, och personalen är förmodligen mer kunniga om varje enskild markis, än vad personalen på det större varuhuset är.

Här kan du hitta en stort utbud kvalitativa markiser.

Granar i vägen på din nya tomt? Anlita en trädfällare

Att hugga stora granar är kanske inte något man vill göra själv. Är de tillräckligt höga kan de orsaka stora skador på ditt hus eller egendom (eller grannens hus eller egendom för den delen). Att hugga stora granar på egen hand kan helt enkelt bli ganska farligt om man inte har rätt kunskap eller någon erfarenhet.

Vad gör en trädfällare mer exakt?

Att fälla träd är inte bara att fälla träd. Olika typer av träd kan behöva olika typer av behandling för att fällningen ska ske så smidigt som möjligt. Ett exempel på det är sektionsfällning.

 

Sektionsfällning görs på riktigt höga träd som riskerar att skada något när de faller. Namnet förklarar nästan sig självt: Sektionsfällning innebär att man fäller trädet bit för bit, eller sektion för sektion, med början uppifrån. På så vis faller inte trädet med hela sin längd och de faror det innebär. Utöver det här erbjuder de allra flesta trädfällare ytterligare tilläggstjänster.

Hur hittar man en bra trädfällare?

Att hitta en bra trädfällare är kanske inte alltid det enklaste. Det är viktigt att firman som sköter trädfällningen inger förtroende. På så vis slipper du stå med en klump i magen när trädet, som kanske står nära ditt hus, ska fällas.

 

Hur hittar man själva firmorna då? För det, finns det flera sätt. Många väljer att helt enkelt söka på ”trädfällare” följt av sin stad för att hitta någon som kan göra jobbet. Självklart bör man dock inte bara ta första bästa utan att göra vidare efterforskningar. Något som alltid är bra att kolla deras försäkring, och då såklart hur stor summa de är försäkrade för. Är de bara försäkrade för upp till 1 miljon kronor till exempel, kanske du bör hitta någon annan om du har dyr egendom som riskerar att ta skada om trädet faller fel.

Recensioner och kundomdömen

Sedan kan man givetvis kolla efter recensioner och kundomdömen på nätet. Man bör dock ha i åtanke att dessa kundomdömen inte alltid behöver stämma överens med verkligheten. Är recensionerna anonyma eller utan krav på verifiering av användaren, vilket de nästan alltid är, bör man ta dem med en nypa salt. Vem som helst, kanske till och med ägaren av firman, kan ju ha skrivit recensionen.

Offertsidor

Något som inte är en garanti, men som åtminstone ger viss trovärdighet, är att använda sig av en offertsida. Det är inte vilka sidor som helst som får ansluta sig till dessa, även om kraven hos de olika sidorna självfallet varierar. Förutom trovärdigheten det ger, är det givetvis även ett bra sätt att hitta firmor i din närhet. Får du flera offerter från firmor i din stad? I sådana fall har du ett guldläge. Ställ offerterna mot varandra och försök förhandla dig till en bättre deal. Kanske kan du få ett billigare pris, eller så kan du kanske få något på köpet.

 

Lycka till med att hitta en bra trädfällare att anlita!

En leverantör – en kontakt vid totalentreprenad

Vid större renoveringar är det alltid viktigt att ta in offerter från flera olika företag. Vid riktigt stora projekt kan det handla om tiotusentals kronor i skillnad. Men fokusera inte bara på priset utan även om de genomför totalentreprenad eller inte. Med detta menas att företaget tar ansvaret för hela renoveringen oavsett om det behövs kunskap inom VVS, El, takläggning osv.  De samarbetar med en rad olika hantverksgrupper som hjälps åt med utförandet. Men vilka företag som hjälps åt behöver man som kund inte bry sig om. För det är företaget som levererar totalentreprenaden som är det företag man alltid har kontakt med om frågor skulle uppstå.

Tydligare och enklare för kunden

Att anlita en totalentreprenör istället för att anlita flera olika separata företag har flera fördelar för kunden. Framförallt handlar det om trygghet och säkerhet.

Oavsett vad som händer under renoveringen så har man en kontaktperson som är ansvarig. Det är till den personen man ska vända sig om man ångrar sig i materialval, om man inte nöjd med rördragningarna eller för att få råd om framtida byggnationer. Den personen delegerar sedan frågan vidare till berörd hantverkare. Detta skapar en rakare och tydligare kommunikation under arbetets gång samtidigt som man vet att en person har överblick över projektet.

Tydlig projektledning

Alla större renoveringar behöver en projektledare. En person som har översyn över hela arbetet och kan planera nästa och nästa steg. Någon som har en överblick och kan samordna de olika hantverksgrupperna.

Väljer man att själv anlita olika hantverksgrupper blir man även själv projektledare. Men en projektledare med betydligt mindre kunskap och erfarenhet mot de som dagligen jobbar med detta. Risken är då att projektet tar betydligt längre tid och att kostnaden ökar mer än vad man från början räknat med.

Fokus på säkerheten

En annan fördel med att låta ett enda företag ta hela ansvaret är just ansvarsdelen. Den som anlitat flera olika hantverkare kan nämligen relativt lätt komma i en situation då ansvarsfördelningen är otydligt. Går ett rör sönder ska självklart rörmokaren kontaktas. Men vem står för kostnaden som uppkommit som ett resultat av rörläckaget? Är det rörmokaren, de som gjort ytskiktet eller du?

En totalentreprenör tar hela ansvaret och det är enbart de som står till svars för eventuella felaktigheter. Här finns inte risken att ärendet faller mellan två stolar och att ingen hantverkare vill anse sig vara ansvarig. Ett företag som har hela ansvaret kan aldrig lägga ansvaret på något annat företag – de har ju haft ansvaret för hela renoveringen.

Även om det är andra företag involverade i renoveringen så kan inte företaget som genomfört totalentreprenaden lägga skulden på dessa om något problem uppstår. Det är fortfarande upp till dem att lösa problemet och se till att kunden blir nöjd.

Så ta in offerter och jämför priser – men gör det av företag som leverera helhetslösningar.

Spara pengar vid renoveringen

Stambyte med relining sparar pengar

Har du ett hem som behöver renoveras och undrar hur du ska kunna kapa kostnaderna? Står du med ett rörsystem där kanske hela VVS-installationen behöver bytas? En bra planering och lite koll på nya metoder brukar kunna hjälpa både husägaren och spargrisen genom ett renoveringsjobb.

För det första måste du förstås ta reda på vad du har rätt att göra. Det gäller särskilt dig som bor i hyresrätt och vill renovera själv. Hyresrättsägaren kan låta dig, eller till och med be dig, att göra renoveringsjobbet. Bara ni är överens om hur resultatet ska bli.

Bor du i bostadsrätt behöver du kolla större förändringar med styrelsen. Men som grundregel har du stor möjlighet att forma bostaden som du vill så länge det inte handlar om att riva väggar eller på annat sätt påverka grundutformingen av lägenheten. Det bästa är att ha koll på vad som gäller från början så du inte bygger nytt och tvingas riva det sedan. Det blir en mycket dyr renovering!

Lista dina prioriteringar

Med de förutsättningarna klara är det bra att göra en tidskarta över de behov du och eventuellt andra boende i hemmet har. Skulle du vilja ändra både på kök och badrum? Eller är det största behovet att få till en funktionell hall och förbättra ytskikten i sovrummen? Lista vilka behov och önskemål du och eventuellt andra i familjen har och sen tittar ni över vad som är viktigast att börja med. Bestäm också en tidsram för när de olika rummen bör vara klara. Här gäller det att vara realistisk!

Om både kök och badrum ska renoveras med nya VVS-installationer är det klokt att inte göra de båda rummen samtidigt. Om du inte har möjlighet att renovera rummen innan du flyttar in i boendet förstås. Annars är det slitsamt att både ha problem att tillaga mat och sköta sin personliga hygien. Välj ett rum i taget istället så har du alltid rinnande vatten någonstans i hemmet där du kan tvätta ansiktet och borsta tänderna.

Nya metoder vid stambyte

Står du inför omfattande renoveringsbehov, du kanske misstänker att stammarna i huset behöver bytas? En ny VVS-installation är ett omfattande arbete som tjänar på att du har koll på läget.

Då kan relining (eller rörinfodring som det heter på svenska) vara något för dig. Det här är en relativt ny metod som kompletterar det traditionella stambytet. Genom att reparera vatten- och avloppsrör från insidan kan man förlänga deras livslängd betydligt. Metoden går ut på att de gamla rören först rensas ordentligt och sedan fylls de med ett så kallat foder på insidan som gör att de blir som nyrenoverade. Alla rör går inte att rädda, förr eller senare måste ett stambyte till. Men relining kan vara ett bra alternativ innan dess.

Om din renovering istället handlar om ytorna som blivit slitiga har du enklare arbete framför dig. Men också här finns pengar att spara. Det är klokt att jämföra olika priser på tapeter. De kan nämligen skilja sig åt ordentligt beroende på återförsäljaren. En klassisk gammalsvensk tapet kan kosta nära hundringen mindre om du hittar rätt affär eller köper tapeter på nätet. Olika butikskedjor som säljer färg och tapet har också kampanjer som kan vara smarta att försöka pricka in. Du kan googla på nätet och se hur butikskedjan du är intresserad av gjorde förra året. Stora kampanjer rör sig nämligen gärna i årscykler och med koll på dem har du möjlighet att någorlunda förutspå var, när och hur du kan tjäna in dina pengar.

Krav- och önskelista – din väg till rätt bostad

Central läge, högst upp i huset med stor balkong och kakelugn, nyrenoverat badrum med en separat toalett, stuckaturer i taket och ett rymligt kök för minst 8 personer. Önskelistan över hur din nya bostad ska se ut kan bli lång. Drömhemmet med alla punkter på din önskelista är uppriktigt sagt något du knappast kommer att hitta. Däremot är det bra att sätta sig ner och fundera över vad du vill ha ut av ditt nya boende i god tid innan det är dags att byta.

Är ni två eller flera så diskutera igenom vad som är viktigast för var och en innan ni går på visning. Sen gäller det att ha ett öppet sinne när du/ni väl går och tittar på nya bostäder. Det kanske inte blir kakelugn och stuckaturer i taket men läget är perfekt, bara två minuter från busshållsplatsen till ditt jobb!

Låt vardagens behov styra

Det kan låta tråkigt men du bör välja din nya bostad utifrån hur vardagen ser ut. Har du familj? I så fall är det klokt att tänka på hur barnen kan ta sig till skolan på morgonen. Det kanske inte går att flytta intill själva skolan, men se till att barnen själva har nära till buss, tåg eller andra transportmedel. Med en bostad som är svår att åka till med buss hamnar du som vuxen i skjutsa-runt-fällan. Det kanske känns okej i början med riktigt små barn som inte har så många aktiviteter, men tänk på att också tvååringar blir sjuåringar som ska spela fotboll, innebandy, ha danslektioner och träffa kompisar. Att ha nära till kollektivtrafik kan vara en riktigt viktig faktor när du och din familj väljer bostad.

Husdröm med öppna ögon

Om det är ett hus ni ska köpa så glöm inte trädgården! Hur vill ni ha den? Om någon eller båda i familjen är intresserad av trädgård, möjlighet att odla och älskar blommor så blir det fort tråkigt med en liten gräsplätt på framsidan av drömhuset. Tänk på att du ska leva här. Inte bara på insidan av huset. Om du tvärtom avskyr att klippa gräs är det dumt att köpa ett hus du gillar med en jätteträdgård, då måste du betala för arbete som du egentligen otrivs med.

Sätt dig ner och titta lite kritiskt på dig själv. Vad är rimligt att du kommer att vilja, orka och ha lust med i ditt boende? Utifrån den självanalysen kan du sen fundera på vad som är ett drömhus och hur din önskelista ska se ut. Kom ihåg att jämför med din partner och eventuellt andra familjemedlemmar. Vilka kompromisser är ni beredda att göra?

Kravlista med en klackspark

En seriös husköpare har en kort kravlista. Har du bytt bostad många gånger förr vet du i ryggmärgen vad som är de viktigaste delarna i en bostad för dig. En kravlista kan vara bra att göra tillsammans med sin partner innan man börjar titta efter ny bostad, men det viktiga är att kunna rucka på den. Få bostäder lever upp till många individuella krav. Har du en lång kravlista bör du kanske snarare fundera på att bygga eget.

Det finns dock krav som är viktiga att ha med sig. Det handlar om ekonomin. Gå in på en lägenhetsvisning eller bostadsvisning med öppna ögon. Har du råd med den här bostaden om du blir av med jobbet? Vad har du för bolånelöfte från din bank?

Tänk på att det måste finnas luft i ekonomin, räntor är oförutsägbara och kan både stiga och dippa utan vidare förvarning.

Sen kan du börja prassla med önskelistan. För det är klart att det är trevligt med en stor balkong med kvällsol!