Överlåtelsebesiktning är ett måste när du ska köpa hus i Stockholm. Enligt lag är du som köpare skyldig att grundligt undersöka fastigheten du ska köpa.
Det finns i princip inga felfria hus. På samma sätt som det inte finns några felfria människor. När du köper ett hus är det dock viktigt att du har koll på exakt vad det finns för risker och brister med huset du ska köpa. På så sätt kan du göra ett välgrundat val, och veta exakt vad du ger dig in på.
Att be om en överlåtelsebesiktning är med andra ord mycket viktigt när du ska köpa hus. De flesta fel som kan finnas på hus är nämligen i princip omöjliga att få syn på själv. I alla fall för en lekman. En bra besiktningsman får naturligtvis syn på det allra mesta.
Beställ överlåtelsebesiktning innan du skriver på för köp
Vid en överlåtelsebesiktning i Stockholm går besiktningsmannen igenom huset från grund till tak. Du som ska köpa huset är enligt lag skyldig att kontrollera huset mycket noggrant innan du köper. Den skyldigheten fullgör du genom att beställa en överlåtelsebesiktning. Räkna med att en överlåtelsebesiktning tar mellan två och fem timmar.
Det är med andra ord ingen hafsjobb eller snabb översyn som en överlåtelsebesiktning handlar om. Det är en grundlig genomgång, och du som köper huset kan ofta återkomma till besiktningsmannen i efterhand för att få ytterligare information. Glöm inte att du ska beställa överlåtelsebesiktningen innan du skriver på för köpet.